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北京长租公寓价格是多少

2019年01月11日 栏目:租房准备

北京长租公寓价格是多少长租公寓是今后房地产市场发展的主要力量之一,对于很多在大城打拼的年轻人来说,买房的成本太高难以承受,而租房市场的混

北京长租公寓价格是多少

长租公寓是今后房地产市场发展的主要力量之一,对于很多在大城打拼的年轻人来说,买房的成本太高难以承受,而租房市场的混乱也让人触目惊心,长租公寓很好地解决了这一问题,成为当下很多年轻人的选择。下面我们来了解一下,北京长租公寓的价格是多少。

目前来看北京地区的品牌公寓大约有72家。从价格上看,全北京长租公寓的平均租金约为170元/平米,除了自如、大象公寓等高端公寓的均价较高外,大部分公寓均价都在150元以内。

随着国家的政策的大力支持,大量长租公寓迅速发展,中介租房和公寓租房从两个可选项已渐渐变成了二选一的必选项,而越来越少的房东坚持个人直租,更多的房东都选择了托管给中介或代理。

总体上看,北京这72家长租公寓的分布呈内环分散、外环集中的布局,如果按区域房源数量划分,可以看到外环房源更集中,有很多大圈,而内环更多是分散的小点。这是由于分布在内环公寓大多是各小区内比较零散的房源,而位于外环的更多是集中式公寓,往往一整栋楼都属于某个公寓,这种集中式公寓楼通常配备有更多健身房、休息室等公共设施,比零散的公寓福利要更好。

从价格上看,全北京长租公寓平均租金约170元/平米,除自如、大象公寓等均价较高外,大部分公寓均价都在150元以内,对比普通租房均价126元/平米的价格,公寓平均价格高出了约34%,对于预算不多的人,整整三分之一价格差,长租公寓可能并非最佳选择。

不过,房租价格往往由是房源地段、装潢情况及提供的服务等多种因素共同影响,也有不少公寓价格比较便宜

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,大家在找房的时候还要根据具体情况综合选择。

此外对面积进行分析的话,整租公寓和合租公寓情况略有不同,前者包含了厨房卫生间等面积,后者往往只标注单间卧室面积,两者还是有区别的。

以上是关于目前北京租公寓平均价格的情况介绍,长租公寓的面积一般都比较小,可以满足租客最基本的居住需求,而且品牌化长租公寓的配套设施也比较完善,价格虽然比普通的租住房要贵一些,也算物有所值。