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12月70城房价报告出炉广州一手房价连涨

2019年01月12日 栏目:租房攻略

12月70城房价报告出炉 广州一手房价连涨9个月1月18日上午,国家统计局发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,北上

12月70城房价报告出炉 广州一手房价连涨9个月

1月18日上午,国家统计局发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,北上广深继续领涨。

新建商品住宅方面,深圳环比涨幅3.2%继续领先,上海以环比涨幅2.1%位居第二,广州环比上涨7%位居第三,这也是广州从2015年4月起连续第9个月房价上涨。

数据来源:国家统计局

二手住宅方面,深圳涨幅也位居一线城市之首,环比11月上涨3.3%,北京、上海环比分别上涨1.7%和1.2%,广州位居一线城市最末,环比上涨1%。

数据来源:国家统计局

专家解读:12月份房价继续上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对12月70城房价进行了解读。

刘建伟表示,一方面房价环比继续上涨。12月份,全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势,环比继续小幅上涨。其中,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点;70个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%,高于上月0

.3个百分点,二手住宅最高涨幅为3.3%,高于上月1.4个百分点。同时,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

另一方面,同比涨幅继续扩大。随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正,且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个,且涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有35个,其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%,分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看,城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市,三线城市房价同比平均仍在下降。