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外地购房团搅热长沙楼市捂盘惜售是背后推手

2019年01月21日 栏目:租房知识

外地购房团搅热长沙楼市 “捂盘惜售“是背后推手值得一提的是,“合肥买房团”近期频繁出现在长沙多个售楼部,一到周末,“合肥买房团大肆买房”

外地购房团搅热长沙楼市 “捂盘惜售“是背后推手

值得一提的是,“合肥买房团”近期频繁出现在长沙多个售楼部,一到周末,“合肥买房团大肆买房”、“某楼盘一房难求”等信息就在朋友圈传得沸沸扬扬。长沙楼市真的火热至如斯程度

外地购房团搅热长沙楼市捂盘惜售是背后推手

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“炒房的说法并非空穴来风,但就我们公司的数据统计来看,这个比例相当小,客户真实的居住需求远大于炒房投资。”许涵表示,目前长沙出现“一房难求”局面,主要还是受到前期开工面积减少的影响。

业内人士看来,“合肥买房团”在一定程度上是存在的,但目前长沙市场还是返乡客和本地客户占主导,外地炒房团只是一定程度上助长了长沙楼市的成交以及楼市的气氛。“我认为大家应该理性看待这种现象,一部分的投资客确实会带动市场气氛,但其他购房者不必太惊慌。”

王如民认为,今年以来,全国的房价都在上扬,长沙之所以成为部分投资者的首选城市,是因为长沙的房价一直是中部地区的洼地,投资者的机会更大。

业内人士提醒,目前长沙一些楼盘确实存在捂盘惜售的情况,售楼员所谓的“只剩一套”指的是他们每天或每周的销售定量,以便房价涨高了以后还有大批房子可卖。